Дом из бруса 7х9: двухэтажный, трехэтажный, инструкция по монтажу своими руками, проект

Проекты двухэтажных каркасных домов и домов с мансардой

В этом разделе вы найдете проекты двухэтажных каркасных домов и домов с мансардой, для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-12
Каркасный дом с мансардой 6х7м, 84м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 402 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 5 500 руб.

Проект КД-15
Каркасный дом с мансардой 6х7,4 89м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 455 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 6 700 руб.

Проект КД-17
Каркасный дом с мансардой 6х6м 72м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 380 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 6 000 руб.

Проект КД-18
Каркасный дом с мансардой 8х7,4 89м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 567 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 9 700 руб.

Проект КД-171
Каркасный дом с мансардой 6х8м 84м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 444 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 7 000 руб.

Проект КД-172
Каркасный дом с мансардой 6х10м, 96м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 476 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 000 руб.

Проекты каркасных домов 100 – 150 кв.м.

Проект КД-1
Каркасный дом с мансардой 6х10м 105м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 508 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект КД-2
Каркасный дом с мансардой 6х10,5 121м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 601 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 9 500 руб.

Проект КД-8
Каркасный дом с мансардой 8,5х9,7 148м 2 : высота потолков 2,5м.
Цена дома 761 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 13 000 руб.

Проект КД-11
Каркасный дом с мансардой 6х10м 102м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 473 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект КД-21
Каркасный дом с мансардой 6х10м 120м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 596 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 500 руб.

Проект КД-26
Каркасный дом с мансардой 6(7,5)х10 137м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 745 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 15 000 руб.

Проект КД-28
Каркасный дом с мансардой 8х9м 147м 2 : высота потолков 2,5м.
Цена дома 773 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 800 руб.

Проект КД-29
Каркасный дом с мансардой 8х8м 128м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 694 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 000 руб.

Проект КД-151
Каркасный дом с мансардой 6х10 104м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 571 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 700 руб.

Проект КД-211
Каркасный дом с мансардой 6х10 120м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 662 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 100 руб.

Проект КД-212
Каркасный дом с мансардой 6х10 120+15м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 671 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 100 руб.

Проект КД-219
Каркасный дом с мансардой 6х9м 108м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 564 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 500 руб.

Проект КД-237
Каркасный дом с мансардой 7х10м 140м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 723 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 700 руб.

Проект КД-292
Каркасный дом с мансардой 8х8м 128м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 634 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 800 руб.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

Проект КД-9
Каркасный дом с мансардой 10,5х13 192м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1225 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 000 руб.

Проект КД-22
Каркасный дом с мансардой 8,4х10,5 172м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 795 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 000 руб.

Проект КД-23
Каркасный дом с мансардой 8,4х10 168м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 811 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 000 руб.

Проект КД-24
Каркасный дом с мансардой 8,4х10 167м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 908 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 13 500 руб.

Проект КД-25
Каркасный дом с мансардой 8,8х11,7 198м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1052 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 16 500 руб.

Проект КД-27
Каркасный дом с мансардой 8,4х11 195м 2 : высота потолков 2,65/2,75м.
Цена дома 1043 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 17 000 руб.

Проект КД-81
Каркасный дом с мансардой 8,8×9,8 197м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 927 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 16 000 руб.

Проект КД-92
Двухэтажный каркасный дом 9х9 168м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 933 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 15 800 руб.

Проект КД-93
Каркасный дом с мансардой 9,5х9,5 180м 2 : высота потолков 2,5м.
Цена дома 886 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 16 000 руб.

Проект КД-231
Каркасный дом с мансардой 8,4х10 168м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 880 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 700 руб.

Проект КД-240
Каркасный дом с мансардой 8,4х10 168м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 852 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 100 руб.

Проект КД-252
Каркасный дом с мансардой 8,8х11,7 198м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 1013 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 17 500 руб.

Проект КД-267
Каркасный дом с мансардой 7×11м 168м 2 : высота потолков 2,5/2,6м.
Цена дома 880 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 16 000 руб.

Проект КД-268
Каркасный дом с мансардой 8х10,6 18м 2 : высота потолков 2,5/2,6м.
Цена дома 908 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 16 300 руб.

Проект КД-271
Каркасный дом с мансардой 8,4х11 195м 2 : высота потолков 2,65/2,75м.
Цена дома 1182 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 19 000 руб.

Проекты каркасных домов от 200 кв.м.

Проект КД-6
Каркасный дом с мансардой 13,2х16,2 308м 2 : высота потолков 2,6м/2,7м.
Цена дома 1 916 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 000 руб.

Проект КД-96
Каркасный дом с мансардой 10,5х13 242м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1219 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 000 руб.

Проект КД-901
Каркасный дом с мансардой 10,5х13 223м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1288 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 000 руб.

Дом из бруса 7х9 – переходный вариант

Почему переходный, потому что уже не дачный, но еще не стационарный жилой дом, хотя для среднестатистической семьи без больших запросов это дом вполне подойдет. Использование бруса и бревен максимально ускорит сборку дома, применение малозатратных, но достаточно крепких материалаов для прочих строительных целей позволит все это собрать быстро и качественно.

И именно об этом разговор в нашей статье.

Чем проще проект, тем дешевле строительство.

Этапы строительства и выбор материала

Хотите полноценный жилой дом, используйте мансарду по полной.

При принятии решения строить именно дом 7х9, который можно отнести к эконом классу, все равно необходимо пройти все этапы строительства и выбрать материалы, которые позволят эту мечту осуществить.

Подсчитать количество бруса для строительства поможет простой калькулятор:

Вот этим и займемся – этапами и материалами:

  1. Первый этап – планирование и проектирование. Важен, не спорим. Проекты домов из бруса 7х9 м сразу же дают нам графическое представление о будущих строениях. Хотя дома и небольшие, но использование мансарды или второго этажа дает возможность получить достаточно места для размещения полноценной трехкомнатной квартиры в двухэтажном брусовом доме. К тому же, если в этом проекте все эргономично, то рациональное использование площади помещений вам гарантировано;
  2. Этап второй – фундамент. Хотя завоз материала его покупка и складирование важны, но это, что называется, прилагается в комплекте, как инструкция. Роль фундамента – опора всего здания и этот вопрос мы рассмотри отдельно и более подробно;
  3. Этап третий — работы по возведению коробки и шатра крыши. Можно сказать, что это и есть та самая львиная часть работы, от проведения которой будет зависеть не только внешний вид конструкции, но и его прочность, комфортные условия дальнейшего проживания. В принципе сюда можно отнести и работы по кровле крыши;

Одноэтажное строение – дачный формат.

  1. Этап заключительный – отделочные работы. Конечно, на первых порах такие работы можно вовсе не проводить, но все равно со временем может появиться желание перемен. К заключительным работам, кстати, относятся и установка окон и дверей, а также работы по утеплению строения.

А теперь о них же, но подробнее.

Проекты полезны, если

Если все пространство можно максимально использовать, как на фото.

Проекты важны по многим причинам, хотя бы потому, что вы уже изначально видите, что вы строите (на бумаге или в компьютерном варианте), и это что-то можно скорректировать. Ведь гораздо сложнее вносить изменения в процессе работы, когда и фундамент выставлен и работы идут полным ходом.

Проект домов из бруса 7х9 м кроме обычного расположения и площади той или иной комнаты должен включать:

  • Выбор материала и расчет на его закупку и размещение. Дело в том, что, к примеру, дома из клееного бруса 7х9 м по материалам считаются самыми дорогими, а вот по укладке одними из самых дешевых. Более того, сама структура балки позволяет провести укладку бруса своими руками с привлечением минимального количества помощников и, кстати, не забывайте и о строительных мелочах: анкерных креплениях, нагелях, скобах, утеплителе межвенцовом – все это расходы;
  • Так же проект дома из бруса 7х9 м должен содержать расчет и конкретные схемы подвода электричества, водопровода, газа (если вы строите дом в газифицированной местности) и выведения канализации;
  • Варианты утепления. Хотя утепление реально провести тогда, когда будут выставлены окна и двери, собрана печь или другой вид обогревателя для жилья, а именно через год после постройки, но утепление полов, потолков и крыши некоторыми видами материалов можно сделать и сразу.

Интересно знать! Не утихают споры о том, как быстро можно проводить утепление, устанавливать окна и двери в домах, на строительство которого пошел именно клееный брус. Причина спора банальна. Дома из бруса 7 на 9 м, в строительстве которых использован клееный брус дают минимальную усадку конструкции, поэтому некоторые советую все эти мероприятия делать сразу. Однако мы рекомендуем не спешить, так как хоть заявленные 2% и не слишком большая величина усадки, но 4%, которые тоже могут иметь место способны просто деформировать установленные окна, двери и отделочный материал: вагонку или гипсокартон. Это не тот случай, для которого нужна спешка.

Работы с фундаментом

Конечно, лента надежна.

Читайте также:  Деревянные каркасные дома: инструкция по монтажу своими руками, особенности перегородок

Дом из бруса 9 на 7 м не относятся к тяжелым конструкциям, поэтому мощного фундамента не требует.

В данном случае можно пойти двумя путями:

  • Первый путь, это купить и установить металлические сваи с расчетом по одной под каждый угол здания и на стыковочное соединение и далее через каждые 2 м. Затем сваи подрезаются и к ним подваривают металлический швеллер, которым выравнивается вся горизонтальная плоскость и на который будет водружены все балки;
  • Второй вариант это самодельные сваи, с мелкозаглубленной стыковочной, армированной лентой.

Так как второй вариант является наиболее простым, да и цена его весьма приемлемая, его и будем рассматривать:

  • На местности проводим разметку будущего фундамента для брусового дома с обязательной проверкой углов;
  • По принципу, описанному выше, готовим лунки до глубины промерзания грунта. Для этого лучше использовать земляной бур, которым производим выемку земли на глубину равную глубине промерзания плюс 10-15 см ;
  • В лунки слоем в 10 см укладываем щебень и песок, которые образуют выравнивающую подушку;
  • В эту же лунку опускаем железный пенал сделанный из 4 уголков 50х50 мм. сваренных между собой таким образом, чтобы они отстояли от края лунки на несколько сантиметров;
  • Стыковку лунок осуществляем с помощью соединительной канавы глубиной на штык лопаты и шириной равной ширине бруса плюс 10-15 см ;
  • В канаву опускаем арматуру, которая стыкуется также как и при производстве ленточного фундамента сваркой или проволокой, а также к остовам свай. Формируем опалубку высотой до 25-30 см ;
  • Полученную форму заливаем бетонной смесью.

От Аз до Ять

При укладке стен важно знать принципы укладки, так как сама стена набирается достаточно быстро.

Алгоритм сборки таков:

    • На отстоянный фундамент наслаивается битум, разогретый до жидкого состояния, а затем рубероид шириной большей ширины фундамента на 30 см. Это делается дважды;
    • На слоенку крепится подкладочная доска пропитанная антисептиком и отлив. Сами крепления производятся анкерами в бетонную основу;
    • Далее выставляются балки, с обязательной прокладкой утеплителя во всех соединениях, которые скрепляются между собой нагелями попарно, в шахматном порядке;
    • Устройство каркаса для полов и потолка осуществляется в процессе строительства балками меньшего диаметра по типу шип в паз, оконные проемы и дверные косяки формируются в черновом виде и подгоняются после усадки здания перед установкой окон и дверей;
    • В процессе строительства стен выставляется и каркас шатра. Здесь ничего нового нет обычный двухскатный шатер со стропилами мауэлратами и обрешеткой, хотите более сложную геометрию, можно использовать и ее, но тогда вы сократите свое жизненное пространство в мансарде;

  • По обрешетке можно использовать гидробарьер и затем шифер или любое другое покрытие для крыши. Если вы планируете провести утепление пенопластовыми листами, то это лучше сделать чуть позже, когда будут выставлены окна и двери и дом будет заселен. Дело в том, что хотя грызуны и не едят пенопласт, но очень любят там селиться, что неминуемо приведет к его порче.

В заключение

Жилой брусовый дом — безопасно, надежно, красиво.

Дом из бруса 9х7 построен и ждет отделки, но это отдельный разговор с экспозицией в год, сейчас же, видео в этой статье готово представить вам весь процесс в динамике.

Планировка дома из бруса

В строительном деле древесина была популярной всегда. Но сегодня, во времена господства пластмассы, полиэтилена она приобрела особое признание. Она чиста экологически, сберегает тепло, долговечна, к тому же очень привлекательна своим природным рисунком. Все эти качества являются решающими при выборе материала для строительства собственного дома своими руками.

Планировки всех этажей дома из бруса 6×6

Разработка проекта

Каждого домашнего мастера интересует планировка домов из бруса. Ее можно разработать самому или скачать готовую из интернета. Притом совершенно бесплатно. Если навыков нет, чтобы грамотно составить чертеж будущей постройки, то можно сделать собственные эскизы с указанием размеров и конкретного размещения комнат будущего жилища. Во Всемирной паутине полно информации о жилых домиках небольших размеров 6х6, а также о просторных домах более 8х8 метров. Из них можно почерпнуть многое для составления авторских проектов.

Однако прежде чем строить своими руками, следует обзавестись необходимым документом — разрешением на строительство. А за постройкой жилища с гаражом можно обратиться в специализированную строительную фирму. Она имеет типовые проекты домов различных размеров, готовые чертежи всех элементов.

Планировка двухэтажного коттеджа из бруса размером 8×8

Материал для строительства

Домашнему мастеру, решившему возводить дом из сруба своими руками, необходимы хотя бы первоначальные знания о строительном брусе. Он производится двух видов:

  • Стройматериал квадратного или круглого сечения, изготовленный из цельного бревна;
  • Клееный брус, который состоит из досок, скрепленных специальным клеем.

Для строительства зданий используются следующие разновидности обработанной древесины:

  • Профилированный брус, который для стыковки и ускорения сборки имеет специальные выемки и пропилы;
  • Пиломатериал из прессованных склеенных досок;
  • Оцилиндрованные круглые бревна.

Профилированный брус в отличие от обычного бревна имеет определенную форму как результат его высокотехнологичной обработки.

Планировка деревянного дома с мансардой размером 6×8

Значительно ускоряется ход монтажа благодаря системе «шип-паз», действующей по принципу сборки детской игры лего. На возведение одноэтажного здания потребуются примерно 2-3 месяца, даже если строить его с мансардой.

А если внешняя сторона профиля имеет форму полуовала, то небольшой дом 6х8 или жилище средних размеров 8х8 будет выглядеть как сказочный терем из круглых бревен. Клееный пиломатериал также широко применяется в строительном деле, хотя стоит дороже обычного бруса. Массово производить его стали не так уж давно. Он прочнее цельного бревна. В отличие от него дает небольшую усадку постройки — менее 1 %. Теплоизоляция стен не требуется. Многие фирмы предлагают проекты современных домов из этого нового материала.

Проект с планировками всех этажей двухэтажного дома из бруса 10×10

Бревно, которое после обработки на спецоборудовании имеет по всей длине одинаковую толщину, называется оцилиндрованным. Чертеж его сечения — идеальный круг. На стройматериале нет коры, сучков, трещин. Поэтому стены из него без дополнительной отделки имеют аккуратный эстетичный вид. Для ускорения сборки бревно продается с готовыми укладочными пазами по всей длине. Это сокращает весь период строительства.

Стандартная длина бруса — 6 м. Поэтому при планировке дома 6х9, как и 6х8, технология укладки разных по длине брусьев должна быть такой. У каждого венца продольной стены две детали. Слева основная часть — стандартная шестиметровка, справа — недостающие 3 или 2 м для девяти- или восьмиметровой стороны.

Планировка деревянного коттеджа 8×10

Для построек 8х8 или коттедж площадью 9х9 брус соответствующей длины можно заказать на пилораме. Тогда прочность стен будет обеспечена без чередования частей каждого венца. Но при сооружении дома 8х9 десятиметрового бруса на деревообрабатывающем предприятии может не оказаться.

Проект дома 10×10 с планировками всех этажей

Архитектурная часть

Общий чертеж отражает весь участок стройки, внешний вид и чертежи дома с мансардой, форму кровли, планировку фундамента, месторасположение проемов окон, дверей, пристройки с гаражом. Если окажется, что земельный надел недостаточно большой для возведения дома 9х9 или площадью 8х8, то придется строить дом 6х8 или еще меньший — 6х6.

Проекты инженерных коммуникаций

Их разработать и воплотить в жизнь своими руками очень сложно. Поэтому придется пригласить специалистов-профессионалов.

Для строительства всего дома важны сведения о протяженности газопровода, электропроводки, водопровода и канализации, которые следует планировать очень компактно. Например, с целью экономии ванную комнату в доме размещают впритык с кухней.

Внутренняя планировка дома

Все упомянутые дома размером в 8х10, могут вместить помещения, необходимые для комфортного проживания среднестатистической семьи. Если площади 6х6 или пространства 6х8 маловато, то на этих квадратных метрах возможно возведение двухэтажного дома. А еще полезную жилую площадь можно увеличить утепленной мансардой.

Обычно таких ограниченных размеров воздвигают дачные постройки. А у них своя специфика. Например, если здесь планируется проживание только в теплый сезон, то наличие тамбура необязательно.

Пример планировки дома из бруса с мансардой 9×9

  • Спальня, одна или несколько;
  • Кухня как помещение для готовки, приема пищи;
  • Гостиная или общая комната для сбора всех членов семьи и приема гостей;
  • Санузел;
  • Возможная пристройка дома с гаражом.

Строение 6х6, как правило, больше подходит для дачи, в которой можно проводить время в теплый сезон года. Это бюджетный вариант одноэтажного дома. Его возводят на небольших дачных участках. Его чертеж простой — разделение всей площади на три помещения: одно — 16,5 м2, второе — 10, 5, а третье — 5,7 м2.

На даче хозяева, их дети и гости основное время проводят на воздухе. Если супруги приехали сюда одни, то муж весь день провозится с гаражом. А жена в это время будет копаться на огороде. В комнатах, как правило, никто не сидит. В связи с этим самое большое жилое пространство выделяют спальне. Средних размеров комната предназначается обычно для кухни и столовой. Здесь можно встречать гостей, угощать их изысканными блюдами. Оставшиеся метры, из которых минимум 1,5 м2 отводят на оборудование санузла в доме, используются в качестве прихожей. Кладовка вместе с гаражом может располагаться в подвале. Конечно, если дом с мансардой, то его внутренняя планировка несколько изменится. А для двухэтажного здания она будет совсем иной.

Такое пространство позволяет более полно учесть не только количество членов семьи, но и пожелания каждого из них.

Изменение схемы вызовет также лестница на второй этаж дома, без которой в таких строениях не обойтись. При планировке комнат на первом месте должна стоять функциональность, а не дань моде и советы фэншуй. А для защиты от плесени, грибков не обойтись без соответствующей обработки. Это можно сделать также своими руками, используя современные консервационные и дезинфицирующие растворы, которые всегда можно купить на местном рынке.

Читайте также:  Деревянный дом 9х9: инструкция по монтажу своими руками, проект, фото и цена

Вариант планировки коттеджа из бруса размером 6×8

Проекты двухэтажных домов из бруса

Массовое увлечение синтетическими материалами понемногу стихает, всё большая часть индивидуальных застройщиков ищут проекты домов, которые удовлетворяли бы требование современного человека, и вместе с тем были бы максимально экологическими. Двухэтажный дом из бруса вполне может воплотить мечту любой семьи о тёплом и надёжном семейном гнёздышке. Проектировщики любят этот материал и предлагают проекты на любой вкус по размерам и стоимости.

Проект коттеджа с мансардой из профилированного бруса

Дом в два этажа квадратной формы позволяет компактно разместить жилые и хозяйственные помещения, может быть дополнен погребом, гаражом, баней. Брус позволяет создавать строения различных размеров по желанию и возможностям заказчика: 6х6, 8х8, 9х9, 10х10 м – дом любого размера будет обладать высокими качественными характеристиками.

Какой брус выбрать

Брус – это деревянные пиломатериалы, которые в разрезе имеют форму правильного прямоугольника или квадрата, изготавливаются из цельного дерева выпиливанием или методом склеивания из отдельных досок. Для изготовления бруса используется сосны, ели и некоторых других хвойных пород деревьев, так как природные древесные смолы придают такому материалу дополнительную прочность и устойчивость к влиянию различных атмосферных явлений.

Проект коттеджа 10х10 из бруса

Разновидности бруса различаются по форме и по принципу изготовления. Обычный брус – это цельный материал ровной прямоугольной формы, без пазов и выступов, равномерной толщины по всей длине. Элементы профилированного бруса имеют пазы, выступы, гребни, что позволяет более тесно совмещать элементы в местах стыка.

Благодаря современным технологиям изготавливается цельный и клеёный брус. Каждая из этих разновидностей имеет свои преимущества.

Цельный брус изготавливается выпиливанием из цельного дерева. Клеёный брус получается при склеивании смолами предварительно обработанных антисептиками и огнеупорными средствами отдельных досок. Иногда для придания прочности эти составные могут быть из разных пород деревьев. Какой брус более подходит в каждом конкретном случае можно определить, ознакомившись со сравнительной характеристикой разных видов этого материала.

Подробная планировка всех этаже дома из бруса 10х10

  • Экологичность – бесспорная характеристика первоначального материала для изготовления как цельного или обычного профилированного бруса, так и клеёного. Но при обработке клеёного бруса используются различные вещества и смолы для склейки и обработки. В целях экономии некоторые фирмы могут использовать токсичные вещества, содержащие фенол. В качестве совета можно порекомендовать покупать материал известных фирм, не экономя на здоровье;
  • Прочность. Обработке антисептиками и веществами, препятствующими гниению, подвергаются оба вида. Но по долговечности клеёный брус прослужит дольше при одинаковом уходе, так как доски предварительно высушены, не деформируются и меньше подвержены гниению;
  • Теплоизоляция. Клеёный брус имеет отличную теплоизоляцию, идеально подгоняется в стыках и не требует дополнительного заделывания щелей. Обычный нуждается в дополнительной изоляции, нужно тщательно конопатить все щели;

Планировка всех этажей и проект дома 6х8

  • Простота монтажа любого вида бруса позволяет использовать этот материал для проектов домов различной площади. Различия таковы:
    • обычный брус изготавливается обычно большой длины, что даёт возможность построить дом 10х10 м, используя целые элементы. Но монтаж для одного человека затруднителен;
    • Клеёный брус изготавливается обычно стандартной длины 6 м, что делает его идеальным для создания гостевого дома и бани 6х6 м. Лёгкость и небольшая длина позволяют управляться со строительством одному человеку;
  • Время на постройку. Оба вида материала обеспечивают возможность построить быстро, воплотить любые планы без затруднений;
  • Пожаробезопасность. Сухое дерево как никакой другой материал опасен в плане пожара. Обработка специальными пропитками нужна в любом случае или на стадии изготовления или непосредственно перед стройкой;

    План всех этажей двухэтажного дома размером 9х9

  • Стоимость затрат. Обычный цельный брус имеет значительно более низкую цену по сравнению с клеёным. Высокая цена второго повышается из-за затрат на обработку, сушку и пропитку, но в процессе строительства дополнительная обработка уже не нужна. Обычный брус требует значительных затрат на обработку и утепление. Так что в результате оба варианта могут оказаться одинаковыми по стоимости.
  • Вернуться к оглавлению

    Выбор для небольшой дачи

    Классические размеры профилированного клеёного бруса делают его самым распространённым строительным материалом для дачных домов площадью 6х6 м. Такие дома в большинстве случаев предназначены для дачного строительства, их площадь позволяет экономно использовать небольшой участок. Современные проекты домов из бруса в два этажа, в которых предусмотрена экономичная планировка, позволяют использовать такой домик и для постоянного проживания за городом небольшой семьи. По желанию дом может быть совмещён с гаражом.

    Вариант проекта и планировки дома 6х6 из бруса

    Размер 6х6 м позволяет сложить дом с наименьшим количеством стыков, что гарантирует ему дополнительную теплоизоляцию и возможность построить жилище самостоятельно и с минимальными затратами.
    Типовые проекты домов 6х6 м предлагают типичное планирование, которое включает кухню, санузел и одну комнату на первом этаже, проект лестницы на второй этаж и спальня или две – на втором. По желанию и потребностям семьи планировка может быть изменена.
    Представленный образец типичной планировки небольшого дома показывает, что вариант ничем не хуже стандартной трёхкомнатной городской квартиры, а если добавить придворные постройки, сад и своё подворье, то будет очевидно, что дом значительно превосходит квартиру по уюту.

    Уют большой семьи

    Большая семья требует собственного дома, который смог бы обеспечить каждому отдельный уголок и место, в котором можно было бы собираться всей семьёй. Такой дом требует оборудования хозяйственными помещениями общего пользования, гаражом, подвалом.

    Двухэтажные дома 8х8 м из цельного профилированного бруса могут удовлетворить такие запросы. Строительство дома из двух этажей удваивает время возведения и затраты, но облегчает задачу удовлетворить все потребности большего количества членов семьи.

    Для дизайнерского оформления также простора больше, внешнее оформление дома может иметь множество вариантов. Что касается планировки домов из бруса, то проекты, созданные по индивидуальным запросам, стоят дороже, чем типичные, но позволяют использовать пространство по своему усмотрению.

    Планировка двух этажей коттеджа 8х6 метров

    Строительство из профилированного бруса даёт возможность экономить на услугах специализированных компаний и заниматься сооружением дома самостоятельно, но без помощников всё же в этом варианте не обойтись. Некоторые процессы, особенно на втором этаже, требуют усилий.

    Всё в одном

    Наличие большой свободной территории и, главное, средств, позволяет начать строительство большого брусового двухэтажного дома. Форму помещения можно выбрать разную, но квадрат – самая подходящая геометрия для эргономичного размещения внутренних помещений. Дома 9х9 и 10х10 м в два этажа могут не только удобно разместить большую семью, но и вместить под одной крышей хозяйственные постройки с гаражом. В планы таких помещений иногда по желанию включают два и больше санузлов или отдельные ванные комнаты для стирки.
    Дом 9х9 или 10х10 м можно превратить в настоящий дворец, если оформить соответствующим образом.

    Проект коттеджа из профилированного бруса 6х9

    Очень большая семья требует множества спален, нескольких санузлов, просторную кухню и гостиную. Средняя семья может позволить в таком доме коридоры, соединённые коридоры с гаражом, сауной, котельной, кладовой.

    Некоторые проекты планируют размещение хозяйственных помещений на первом этаже, в котором также располагается кухня-столовая, санузел, а второй – полностью спальный, для отдыха.

    Другой вариант размещения: когда хозяйственная часть занимает одну часть дома на два этажа, а вторая часть, собственно, жилая. Такое расположение может быть удобно и для семьи, которая совмещает территорию проживания с небольшим бизнесом, к примеру, автомастерской или фермерством.

    Плюсы домов из бруса

    Если подытожить все положительные и отрицательные качества профилированного бруса, как материала для постройки домов различной площади, можно вывести одну общую мотивацию выбора многих застройщиков в его пользу.

    Проект двухэтажного деревянного дома с верандой на двух этажах

    1. Брёвна для превращения в брус тщательно осматриваются, выбраковываются гнилые и порченые. Материал подвергается сушке, поэтому готовое строение не даёт усадки, деформации.
    2. Дом получается прочным и долговечным.
    3. Экологичность деревянного материала бесспорна. Немного уменьшается за счёт использования смол для склейки и пропитки, но их влияние не столь значительно, если покупать готовый брус проверенных, хорошо зарекомендовавших себя фирм.
    4. Брус позволяет создавать различные архитектурные формы.
    5. Облегчается внутренняя отделка, так как брус позволяет проделывать различные пазы и отверстия для проведения коммуникаций.
    6. Дом из бруса обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками.

    Вернуться к оглавлению

    Классификация домов из бруса

    Проектировщики предлагают разнообразие вариантов планировок и разновидностей домов из бруса.

    Пример внешней отделки загородного коттеджа из бруса 8х8 метров

    Чтобы не растеряться при выборе, желательно ознакомиться с их классификацией.
    По типу материала:

    • Дома из необработанного пиленого бруса. Такая разновидность бруса используется для сооружения недорогих дачных домиков сезонного проживания, так как требует значительных затрат на отделку и утепление;
    • Здания из профилированного цельного бруса не требуют дополнительной отделки, может потребоваться дополнительное утепление;
    • Постройка из клеёного бруса не требует ни обработки, ни утепления, но и материал стоит дороже.

    По конструкции кровли:

    Основные этапы строительства

    Независимо от размера и планировки строительство дома из бруса имеет общие основные этапы:

    Процесс возведения двухэтажного деревянного коттеджа 8х10

    1. Выбор проекта, материала, подсчёт сметы, расчёт соотношения потребностей и возможностей. На этом этапе принимается решение о том, кто будет проводить строительство: специализированная фирма или хозяин самостоятельно с помощниками.
    2. Обустройство ленточного фундамента. Фундамент некоторое время должен выстоять, чтобы прошла усадка.
    3. Укладка сруба из бруса.
    4. Устройство крыши с соблюдением необходимых технологий, кровля выбранным типом кровельного материала.
    5. Внутреннее обустройство, которое включает установку окон, дверей, перегородок, пола. Параллельно с этими работами проводят необходимые коммуникации: отопление, освещение, водоснабжение.
    6. Обработка внешнего фасада дома из бруса – очень важный этап строительства.
    7. Облицовка и дизайнерское оформление – это завершающий приятный и творческий процесс обустройства дома.

    Средства для обработки внешних поверхностей домов из бруса

    Обработка нового дома позволит не только придать зданию более респектабельный вид, но и значительно продлит его срок службы. Кроме обработки антисептиками деревянного дома, здание можно красить.

    • Масляные краски для наружных работ имеют свои преимущества – они дешевле, позволяют подобрать нужные расцветки. Недостаток один – под воздействием солнечных лучей и атмосферных явлений, они выгорают и требуют обновлений уже лет через 5;
    • Актилатные лакокрасочные материалы предназначены именно для деревянных поверхностей, они не трескаются, имеют срок службы около 7 лет;

    Выбор цвета краски для покраски дома из бруса

  • Новый вид красок для фасадов – алкидно-акрилатные краски. Это новое слово в мире лакокрасочных материалов. Такая окраска сохраняет все свойства древесины, содержит в своём составе все необходимые антисептики и служит, не теряя вида, более 10 лет.
  • Двухэтажные дома из профилированного бруса

    Двухэтажные дома из бруса – удобное и недорогое решение для того, кому нужна большая площадь дома на небольшом участке. Такая задача может стоять перед главой большого семейства, любителем принимать гостей или коммерсантом, желающим сдавать в аренду номера. Двухэтажные дома из бруса удовлетворят хозяина в каждом из перечисленных случаев.

    Посмотреть все проекты

    • 2 этажа
    • Площадь 55.68м 2
    • Размеры 5,5х5,5м

    • 2 этажа
    • Площадь 63.78м 2
    • Размеры 5,2х7,5м

    • 2 этажа
    • Площадь 84.24м 2
    • Размеры 9х9,6м

    • 2 этажа
    • Площадь 73.38м 2
    • Размеры 5,2×8,9м

    • 2 этажа
    • Площадь 80.57м 2
    • Размеры 5,5х8,5м

    • 2 этажа
    • Площадь 99м 2
    • Размеры 7х8,2м

    • 2 этажа
    • Площадь 85.25м 2
    • Размеры 7×7м

    • 2 этажа
    • Площадь 80.49м 2
    • Размеры 5,5х8,8м

    • 2 этажа
    • Площадь 92.01м 2
    • Размеры 6,85х9,6м

    • 2 этажа
    • Площадь 107м 2
    • Размеры 7,8х8,2м

    • 2 этажа
    • Площадь 93.74м 2
    • Размеры 7×9м

    • 2 этажа
    • Площадь 108.4м 2
    • Размеры 7,8х11,7м

    • 2 этажа
    • Площадь 92.66м 2
    • Размеры 8х9,8м

    • 2 этажа
    • Площадь 113.27м 2
    • Размеры 6,45×10,55м

    • 2 этажа
    • Площадь 120м 2
    • Размеры 8,77х8,97м

    • 2 этажа
    • Площадь 106.34м 2
    • Размеры 5,5х11,25м

    • 2 этажа
    • Площадь 107.88м 2
    • Размеры 8,2×9м

    • 2 этажа
    • Площадь 108.14м 2
    • Размеры 8×9,4м

    Удобство 2-этажного дома

    Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

    Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

    Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

    Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.

    Обзор проектов из бруса 7 на 9 — определение фундамента, документация и анализ зависимости цены

    Проекты домов отличаются не только размером но и этажностью, формой и внутренней планировкой. Проекты домов из бруса 7 на 9 пользуются популярностью из-за удобства. Если рассматривать одноэтажные дома, то 7х9 м вполне пригодны для дачного строения, а с мансардой или вторым этажом как полноценный жилой дом. О особенностях проектов 7 на 9 из бруса поговорим ниже.

    Отличие проектов от других размеров

    Проекты домов из бруса 7х9 строят клееным, профилированным и строганным материалом камерной сушки. Минимальная жилая площадь одноэтажного дома 60 м2. Этого достаточно для размещения двух жилых комнат, гостиной-кухни и санузла. Подобных типовых проектов множество у компаний застройщиков.

    Если семья большая, а дом используют для постоянного проживания лучше выбирать проекты 7х9 с мансардой или вторым этажом. Дома с мансардой будут максимально 90 м2, двухэтажные 110 м2. В базовую планировку проекта с мансардой включают:

    При выборе проекта из бурса 7х9 необходимо учитывать некоторые тонкости планировки:

    1. Лучше когда спальни и детские комнаты находятся на втором этаже, так отдых будет полноценным.
    2. Гостиная и кухня лучше располагать на 1-м этаже. Причем есть варианты совмещенные, тут все зависит от вкуса.
    3. Туалет и ванна должны располагаются на 1-м этаже, для удобства большой семь на втором делают небольшой санузел.
    4. Проекты с верандами должны быть предпочтительнее. В летнее время эту площадь можно использовать под холодную кухню или место сбора гостей за круглым столом.

    Какой фундамент необходим под дом 7х9

    Для брусового дома 7х9 м используют типовой ленточный фундамент с песочной подушкой. Из клееного в один этаж можно использовать не заглубленный ленточный, так как вес дома будет меньше. Просто клееный брус берут меньшего сечения, например при строительстве из профилированного необходимо сечение 200х200мм, а из клееного достаточно 150х150 мм.

    Столбчатый фундамент подойдет под любой проект, но если это дом для постоянного проживания придется дополнительно утеплять и отделывать цоколь. А это дополнительные расходы.

    Для местности со сложной и подвижной геодезией используют монолитный фундамент, но цена на него выше. Примерную стоимость фундамента с материалом у компаний застройщиков можно увидеть в таблице:

    Вид фундаментаЦена, руб.
    Ленточный (песочная подушка,глубина 60 см, армированная обвязка, заливка бетоном на водостойком цементе).От 120 000
    Столбчатый (заливные сваи на армированном основание)От 100 000
    Монолитный заливной (песочная подушка, армированная основа, заливка бетонной смесью)От 200 000

    Для дачной постройке лучше остановить выбор на ленточном. Его легко монтировать своими руками, а это сократит расходы.

    Если приобретается проект “под ключ”, то стоимость фундамента уже рассчитана в смете. Все остальные варианты: под усадку и для самостоятельной сборки рассчитаны без фундамента. Его необходимо заказать отдельно или выполнить своими руками.

    Какой проект лучше?

    Стандартный проект 7х9 с мансардой

    Проект 7х9 можно взять типовой или составить индивидуально. Но если планируется строительство “под ключ” правильнее будет воспользуются типовым. Этот вариант проверен и можно посмотреть готовый дом из бруса уже воздвигнутый компанией. При строительстве учтены все плюсы и минусы. А при производстве будет меньше отходов, что несомненно сказывается на цене.

    Второй важный критерий это назначение дома: для большой семьи лучше использовать с мансардой или в полноценные два этажа. Для дачного домика или садового неплохо смотрится одноэтажный из профилированного бруса.

    Третий критерий при оценке выбор материала. Строить проект 7х9 м необходимо из бруса камерной сушки или клееного. В противном случае срубу нужна усадка до 1 года, и после этого дополнительное утепление и отделка. В итоге строительство выйдет по тоже цене, что камерная сушка.

    Базовая комплектация различных проектов 7х9 м представлена в таблице:

    Проект дома из бурсаБазовая комплектация
    “под ключ”Изготовление и доставка материала до участка, монтаж фундамента, сборка коробки из бруса по проекту (клееного 150х150, профилированного камерной сушки 200х200 мм,внутренние перегородки, монтаж оконных и дверных проемов, черновой пол из доски, чистовой пол, система перекрытий из бурса 150х100, стропильная система, обрешетка и кровля ондулином или металлочерепица, монтаж черновой лестницы на второй этаж, монтаж электро системы, воды, канализации. Установка входной железной двери.
    Под усадкуДоставка и изготовления материала, сборка коробки на готовый фундамент из бруса (клееного 150х150 мм или профилированного 200х200 мм), монтаж внутренних перегородок, черновой пол и потолок, стропильная система, черновая кровля рубероидом.
    Под сборкуИзготовление комплектующих по типовому или индивидуальному проекту.

    Для привлечения клиентов базовая комплектация дополняется различными услугами. Так не редко можно встретить в комплектации “под ключ”: устройство системы слива, гидроизоляцию фундамента или покрытие стен декодирующими и защитными составами. Цена на такие проекты выше, поэтому нужно внимательно отнестись к смете.

    Выбирать какой вариант лучше нужно отталкиваясь от материальных возможностей и умения обращаться с инструментом. Так если купить проект под сборку, то все придется делать своими руками. Цена на него будет ниже, но работы предстоит много. Собрать дом из бруса своими руками не сложно, так как каждая деталь собирается согласно схеме, как конструктор. А вес деталей не большой.

    Что должно входит в сопроводительную документацию

    Проект 7х9 должен сопровождаться рядом документов:

    1. Схема будущего дома: вид сверху, вид с боку и вид в разрезе.
    2. 3Д картинка дма с показанием всех помещений, перегородок.
    3. Привязка дома к участку согласно кадастровому паспорту.
    4. Смета и расчет всех затрат и материалов.
    5. Перечень услуг и их цена.

    Сколько стоит готовый проект

    Купить проект 7х9 можно в любой строительной компании. При этом менеджеры предложат различный вариант сборки: из клееного и профилированного бруса, различное расположение внутренних перегородок, использование при монтаже различных окон, дверей, кровли, проводки и т.д.

    В таблице представлена средняя цена на проекты в различной комплектации:

    Комплектация проекта 7х9Цена с различными видами услуг, руб
    Под ключПод усадкуПод сборку
    Стены из клееного бруса 150х150 мм, внутренние перегородки клееный брус 100х100 мм, в 1 этажОт 890000От 650000От 450000
    Стены из профилированного бруса 200х200 мм, внутренние перегородки из бруса 100х100 мм, в 1 этажОт 670000От 450000От 370000
    Стены из клееного бруса 150х150 мм, внутренние перегородки из клееного бруса 100х100 мм, с мансардойОт 1200000От 900000От 650000
    Стены из профилированного бруса 150х150 мм, внутренние перегородки из клееного бруса 100х100 мм, с мансардойОт 990000От 750000От 550000
    Стены первого и второго этажа из клееного бруса 150х150 мм, внутренние перегородки из клееного бруса 100х100 мм, междуэтажные перекрытия из бруса сечением 100х150 ммОт 1450000От 1150000От 890000
    Стены первого и второго этажа из профилированного бруса 150х150 мм, внутренние перегородки из профилированного бруса 100х100 мм, междуэтажные перекрытия 100х150 ммОт 1100000От 890000От 700000

    *Цена изменяется в зависимости от инфляции и комплектации.

    Любой вариант можно удешевить, если выполнить мансарду или второй этаж каркасным типом и обшить имитацией бруса, внутренние перегородки тоже можно выполнить не из цельного материала.

    Не стоит экономить и заказывать проект дома в малоизвестной компании или у небольшой бригады по объявлению. Не всегда работу по объявлениям осуществляют профессионалы.

    Какой вариант подходит вам нужно решать самостоятельно,но в любом случае проект 7х9 дома из бруса подойдет как для дачи, так и для строительства частного дома для небольшой семьи.

    Читайте также:  На сколько садится дом из бруса 150х150: инструкция по монтажу своими руками, технология
    Ссылка на основную публикацию